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SAVANNAH一房呎租$50新高

入伙盤租務交投暢旺,迷你單位更屢錄高價承接。將軍澳SAVANNAH一房戶新近以月租逾1.4萬元租出,實用呎租50元創屋苑新高;而入伙近一個月的馬鞍山薈晴,平均呎租達49元,貴絕馬鞍山區。

SAVANNAH低層一房戶,以月租1.45萬元租出。

香港置業劉浩勤表示,SAVANNAH第2A座低層D室,實用面積290方呎,原先在三月以每月叫租1.6萬元放盤,最終以1.45萬元租出,成交實用呎租50元,創出屋苑新高紀錄。原業主於二○一六年以362.3萬元購入單位,回報率約4.8厘。

屋苑本月錄約21宗租賃成交,平均呎租約44元,現時有逾90個租盤,入場租金1.5萬元起。

薈晴貴絕馬鞍山

新界區入伙盤細單位亦受熱捧。美聯黃家樂指出,薈晴自上月底入伙以來,市場已錄得約25宗租賃成交,平均呎租約49元,貴絕馬鞍山區,同區迎海最近二手平均呎租僅約39元,而新港城則約41元。現時薈晴有逾80個放租盤,當中逾四成為開放式戶。

中原透露,元朗朗屏8號於本月錄得22宗租賃成交,入伙以來累計成交144宗,平均呎租約32元,市場上只餘下小量開放式及一房戶放租盤,入場租金1.3萬元起。

九龍方面,啟德1號(I)再度錄得租務成交。世紀21富山劉倩彤表示,啟德1號(I)1座高層B室,實用面積557方呎,屬兩房間隔,一個月前開價月租兩萬元放盤,近日獲租客以月租1.85萬元承租,實用呎租約33.2元。








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