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天晉每呎2.29萬分層新高

  樓市氣氛向好,二手紛錄高價交投,其中將軍澳天晉IIIB高層戶,以呎價22942元易手,創分層單位高價,至於沙田愉翠苑中層戶,則以700萬元易手,膺新界綠表居屋王。

美聯營業經理陳耀坤表示,將軍澳天晉IIIB第1B座高層B室,面積945方呎,屬4房1套連工人套間隔,望海景,以約2168萬元易手,呎價22942元,屬同類單位呎價新高之餘,同時為區內二手分層戶呎價紀錄。

  中原市務經理關煜裕表示,沙田愉翠苑J座中層5室,面積650方呎,3房間隔,以700萬元(綠表價)獲承接,平均呎價10769元,成交價創屋苑未補價單位新高之餘,更創下新界區綠表居屋紀錄。 至於舊紀錄同樣由愉翠苑保持,其B座中層4室於去年底以696萬元易手,目前把高價紀錄再推高0.5%。

愉翠苑700萬新高價沽

  市場指,將軍澳維景灣畔11座高層F室,面積665方呎,3房間隔,成交價1260萬元,呎價18947元,創同類單位售價及呎價新高。

  代理指,灣仔修頓花園極高層3室,面積423平方呎,1房間隔,以935萬元將單位易手,呎價22104元,創屋苑呎價新高成交,買家屬自用客。

  美聯高級營業經理李進豪稱,屯門卓爾居7座中層E室,面積約532呎,屬兩房間隔,擁開揚景,以約728萬元成交,呎價13684元,成交價創同類新高,買家為新盤向隅客。

  代理指,長沙灣昌暉大廈高層A室,面積243方呎,一房間隔,成交價433萬元,呎價17819元,樓價及呎價均創該廈新高。維景灣畔呎價18947元

  祥益客戶經理巫嘉露表示,屯門大興花園2期9座高層H室,面積419方呎,兩房間隔,獲區外首置客垂青,以535萬元購入作自住,呎價為12768元。

  利嘉閣首席聯席董事萬達人指出,藍田麗港城4座低層D室,面積約687方呎,為3房間隔,以820萬元易主,呎價11936元。

  世紀21奇豐助理區域營業董事鄭達昌表示,馬鞍山新港城G座低層7室,面積338方呎,2房間隔,望開揚景,以608萬元沽出,呎價17988元。

  香港置業高級聯席董事張仲賢表示,大角嘴大同新邨K座大眾樓低層4室,面積288方呎,獲上車客以約400萬元承接,呎價13889元。








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