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愉翠苑未補價700萬 貴絕新界

居屋樓價升勢突出,沙田愉翠苑中層實用面積650方呎三房戶,於未補價第二市場以700萬元沽出,為新界區同類市場樓價首達「七球」,實用呎價10,769元則為屋苑同類新高。

愉翠苑

中原關煜裕稱,上址為J座中層5室,買家有感樓價續升,怕遲買更貴,見上址合用即決定承接。原業主○八年以約169萬元購入,十年升值約3.1倍。

錦豐苑兩房615萬沽

馬鞍山居屋連錄買賣。世紀21奇豐莊瑞生稱,錦豐苑A座高層14室兩房戶,實用面積431方呎,享海景,以自由市場價615萬元轉售,實用呎價達14,269元,貴絕全屋苑。同區錦英苑E座高層2室,實用面積554方呎,獲買家以594萬元自由市場價承接,實用呎價10,722元。

天水圍居二市場不少大單位售價仍低於500萬元,因而吸引買家入市。祥益稱,該區天頌苑K座高層三房戶,未補價售440萬元,實用呎價6,769元。

市區公屋盤源短缺,買家不惜以高價購心儀單位。市傳黃大仙東頭邨一個實用面積逾400方呎單位,以518萬元沽,實用呎價約1.2萬元。








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