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綠楊每呎1.61萬屋苑新高 華明呎價破1.8萬

樓市氣氛仍旺,帶動二手頻錄新高成交,其中荃灣綠楊新邨高層戶,以呎價16180元沽出,創屋苑呎價新高,此外,粉嶺華明邨開放式單位,自由市場價265萬售出,呎價破1.8萬元,為新界北區公屋新高。

中原副區域營業經理陳文杰表示,荃灣綠楊新邨K座高層G室,445方呎,2房間隔,獲上車客以720萬元承接,呎價16180元,創屋苑呎價新高。據悉,同類放盤僅餘3至4伙,叫價介乎680萬至880萬元。

龍蟠苑兩房戶685萬沽

據土地註冊處資料顯示,粉嶺華明邨信明樓高層27室開放式單位,上月底以265萬元,面積147方呎,呎價約18027元,創新界北區公屋呎價新高。原業主為投資者,於2015年2月以170萬元連地價購入,呎價11565元,曾創當時全港公屋呎價紀錄,是次同以高價售出。

中原高級分行經理李浩洋稱,鑽石山居屋龍蟠苑A座高層14室2房戶,426方呎,以自由市場價685萬元沽出,呎價16080元,創屋苑同類成交價新高。現時同類放盤約有6至7伙,叫價介乎670萬至700萬元。

利嘉閣分區經理黃永全透露,元朗YOHO Town5座高層E室,約516方呎,3房間隔,以830萬元成交,呎價約16085元。

康華大廈呎價19646元

祥益營業董事胡志偉指出,屯門怡樂花園3座低層C室,511方呎,3房間隔,獲首置客以598萬元承接,呎價為11703元。

世紀21溢榮客戶經理林曉怡稱,筲箕灣康華大廈1座高層D室,260方呎,1房間隔,獲首置客以約510.8萬元承接,呎價19646元,造價及呎價均創屋苑同類新高。

美聯營業經理林志堅表示,將軍澳茵怡花園6座低層A室,約368方呎,1房間隔,以550萬元成交,呎價約14946元,創屋苑同類呎價新高。

中原分行區域營業董事黎宗文表示,沙田河畔花園B座高層07室,242方呎,2房間隔,以510萬元沽出,呎價21074元。

利嘉閣聯席董事彭嘉豪表示,馬鞍山福安花園1座高層F室,約592方呎,以750萬元沽出,呎價約12669元。








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