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海峰園2房減價至1048萬易手

中原地產區域營業董事林龍南透露,北角海峰園最近錄得2房單位成交,2座崇峰閣高層D室,實用面積620方呎,2房間隔,向南。業主早前叫價1320萬,因應樓市氣氛轉差,社會運動不斷,最終不斷減價至1048萬將單位易手,平均實用呎價16903元。資料顯示,原業主於2001年9月以265萬買入單位,帳面獲利783萬。

民眾大廈換樓客1078萬承接

世紀21北山地產客戶經理楊詠詩表示,新近錄得北角民眾大廈低層G室成交,實用面積806方呎,3房間隔,座向東面望街景,連平台約200方呎,獲區外換樓客以1078萬承接,實用面積呎價13375元,屬市價水平。據了解,原業主於2007年5月購入上址作自住,當時作價350萬,持貨12年多至今沽售,帳面獲利728萬離場。

泓景臺市景呎價17391元

香港置業高級聯席董事胡耀才表示,長沙灣泓景臺有單位放盤1個月易手,單位為1座極高層H室,2房間隔,向東南望開揚市景,實用面積約506方呎。據悉,單位以約975萬放盤約1個月後吸引外區客接洽,雙方議價後減價約95萬,以880萬成交,實用呎價約17391元。資料顯示,原業主於2010年3月以約360萬購入上述單位,是次轉售帳面賺約520萬。

錦綉花園3房1038萬沽

利嘉閣地產首席聯席董事劉喜燕透露,元朗錦綉花園有3房洋房轉手,L段第四街單號屋,實用面積約848方呎,為3房2廳間隔,望內園景觀。原業主叫價1100萬,及後減價62萬,以1038萬完成交易,實用面積呎價約12241元。據悉,原業主1993年7月,以約233.8萬買入上述單位,持貨26年,現轉手帳面獲利約804.2萬。

帝景灣中層980萬上車

美聯物業高級分區營業經理林振聲表示,將軍澳帝景灣有2房單位售出,單位為6座中層C室,實用面積596方呎,屬2房間隔,獲同區上車客垂青,以約980萬獲承接,實用呎價約16443元。據悉,原業主於2015年6月斥資801.2萬購得,是次轉手帳面大幅獲利約178.8萬。








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