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昇薈671呎1.9萬獲承租

中原地產高級分行經理陳偉業表示,東涌昇薈有向東南2房單位租出,涉及單位位於6座低層D室,實用面積671方呎,單位外望享內園景,獲外籍家庭客以1.9萬承租,實用呎租28.3元。據悉,業主於2013年12月以503萬一手買入上述單位,現租出可享約4.5厘回報。

悅湖山莊3房企理1.2萬租出

祥益地產區域董事邱家邦指,屯門悅湖山莊有3房戶獲區內租客租入,為7座高層B室,實用面積592方呎。據了解,該租客鍾情單位間隔四正,可靈活擺放家具,並附設企理裝修,加上該租客一直居於同區,熟悉區內環境,遂決定以月租1.2萬租入單位,呎租約20.3元。據了解,若以現時同類型單位的銀行估值約644萬作計算,該單位的租金回報為2.2厘。

新都城406呎山景戶呎租43元

Q房網助理營業經理譚凱婷指,將軍澳新都城都會豪庭有山景戶獲區外客以1.73萬承租,涉及單位為2座中層B室,實用面積406方呎,採用2房間隔,實用呎租約43元。據了解,業主於1999年4月以221.8萬購入上述單位,按買入價計算,租金回報約9.4厘。

星河明居租金回報約2.4厘

世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示,鑽石山星河明居有3房單位租出,為A座高層02室,實用面積517方呎,3房2廳間隔,單位向南,原叫租2.28萬,其後議價至月租1.9萬租出,實用呎租約36.8元。據了解,業主於2019年以948萬購入上址,現成功以1.9萬租出,可享租金回報約2.4厘。

昇悅居491呎月租1.8萬

香港置業高級聯席董事胡耀才表示,長沙灣昇悅居有單位獲夫婦租客睇樓1次即租入,涉及單位為6座高層E室,實用面積約491方呎,2房間隔,向北望市景。據了解,業主以約1.9萬放租1個月後吸引區外客洽詢,議價後減價1000元,以1.8萬租出,實用呎租約37元。資料顯示,業主於2008年12月以約250萬購入單位,現享租金回報約8.6厘。

杏花邨2房呎租39元

利嘉閣地產助理分區經理黃銳平表示,柴灣杏花邨15座高層4室租出,實用面積約473方呎,2房間隔,望單邊山景。單位近日以月租1.83萬租出,較業主原開價1.9萬低700元,實用呎租約39元。據悉,業主於2007年1月,以約263萬購入上述單位,現租出享租金回報逾8.3厘。

金帝軒3房開揚2.1萬租

中原地產高級分區經理歐陽嘉俊透露,西半山金帝軒有實用面積439方呎單位租出,為位於低層B室,3房間隔,景觀開揚。據了解,業主以2.1萬將單位租出,實用呎租約48元。資料顯示,業主於2010年1月以406萬買入單位,持貨約10年,租金回報約6.2厘。

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昇薈有東南2房戶以1.9萬租出,單位實用面積約671方呎。








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