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屋苑紛錄市價成交 嘉湖每呎一萬沽杏花邨960萬用家承接

  疫情走勢緩和,屋苑頻錄貼市價成交個案,其中嘉湖山莊中層戶,獲用家以每呎1萬購,至於杏花邨中層戶則以960萬易手。

祥益高級分行經理林家倫表示,天水圍嘉湖山莊麗湖居8座中層H室,面積547方呎,3房間隔,以560萬易手,呎價10238元,據悉,新買家為外區客。

  世紀21(杏花邨)區域經理鄭智鐘表示,柴灣杏花邨34座中層6室,面積619方呎,3房間隔,獲區外買家以960萬承接,呎價15509元。

好運中心每呎1.6萬易手

  中原高級資深區域營業經理馮澤源表示,沙田好運中心C2座中層E室,面積348方呎,2房間隔,以568萬易手,呎價約16322元。

東環獲首置客638萬購

  美聯高級營業經理張少勛表示,東涌東環2B座低層2室,面積約480方呎,2房連貯物房間隔,以638萬成交,呎價約13292元,買家為外區首置客。

  利嘉閣經理黃金欽透露,將軍澳清水灣半島8座高層E室,面積約524方呎,為兩房間隔,以760萬易手,呎價約14504元。

  利嘉閣高級分區市務經理彭錦添表示,青衣灝景灣7座低層H室,面積約867方呎,為3房連套房及貯物房間隔,望海景,經議價後以1460萬成交,呎價約16840元。

加多利峯1850萬蝕讓

  代理指,何文田加多利峯低層A室,面積約918方呎,採3房連套房間隔,望市景,以1850萬沽出,呎價20153元,原業主於13年以約1942萬購入,帳面蝕約92萬。

  市場指,何文田帝庭園2座低層C室,面積932方呎,屬3房1套間隔,以1850萬易手,呎價約19850元。原業主於17年8月以1888萬購入,帳面蝕約38萬。

美孚1000萬低10%

  但市場仍錄低市價成交,代理指,荔枝角美孚新邨一期百老滙街2號極低層D室,面積885方呎,以1000萬成交,呎價約11299元,低市價約10%,買家為換樓客。

  此外,屬失守(確診)屋苑的沙田第一城,再錄成交個案,世紀21奇豐高級分行經理李嘉文表示,沙田第一城41座中層H室,面積304方呎,2房間隔,以568萬沽出,呎價18684元。

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■疫情回穩,屋苑紛錄貼市價成交。








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