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海天峰2700萬易主

  豪宅紛錄成交,世紀21北山營業董事嚴智贇表示,北角海天峰2座中層B室,面積935方呎,3房連工人房間隔,享海景,獲區外換樓客以2700萬承接,呎價28877元,屬市價水平。據了解,原業主於09年以1900萬購入,帳面獲利800萬,升值約42%。

  中原區域營業董事黎宗文表示,沙田溱岸8號第3座高層C室,面積1398方呎,4房連雙套房間隔,議價後以2699萬沽出,呎價19306元。原業主於13年以1984萬購入,帳面獲利約715萬,單位升值約36%。

溱岸8號呎價19306元

  美聯高級營業經理陳靜雯表示,何文田ONE HOMANTIN 5座中層D室,面積749方呎,屬3房間隔,原先叫租約4.3萬,調減後以3.7萬租出,呎租約49.4元。據了解,業主於16年斥資1448.8萬購入,租金回報率約3.1厘。

  利嘉閣市務經理高偉鴻表示,跑馬地金光大廈中層D室,面積約456方呎,採兩房間隔,望樓景,原先叫租23000元,經議價後以21000元租出,呎租約46.1元,業主於07年以約348萬購入,租金回報約7.2厘。

  世紀21奇豐區域經理李仕明表示,大圍名城2期盛薈2座中層NB室,面積958方呎,4房連套房間隔,望山景,以2.9萬租出,呎租約30.3元。據悉,業主於11年3月以974.6萬購入,以現時租金計算,可享租金回報率約3.6厘。








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