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太古城每呎1.6萬低逾10% 兩房則王單位造價跌破千萬

政治事件持續,樓市氣氛亦受影響,二手頻錄低市價交投,其中太古城低層兩房則王,以呎價16962元易手,低市價逾10%,造價跌破千萬,重回同類單位三年前水平,至於觀塘麗港城中層戶,則以呎價13694元沽,較市價低約4%。

中原高級區域營業董事張光耀稱,鰂魚涌太古城齊宮閣低層D室,面積580方呎,兩房則王,原先叫價1080萬,其後減價至983.8萬,呎價16962元,低市價逾10%,成交價創今年同類單位新低,同時亦重回同類單位16年水平,原業主於12年以650萬購入,帳面獲利333.8萬。

重回三年前水平

  利嘉閣市務經理許嘉揚表示,觀塘麗港城30座中層F室,面積約517方呎,原以750萬放售,減價42萬,終以708萬沽出,呎價約13694元,低市價約4%。

麗港城每呎1.3萬

  中原副分區營業經理練玉群表示,青衣曉峰園6座高層F室,面積1061方呎,套3房另工人套房間隔,原叫價1500萬,減價300萬,終以1200萬連租約沽出,呎價11310元,低市價逾10%,呎價重回去年年初水平,造價更創同類型單位4年以來新低。

曉峰園呎價1.1萬低10%

  祥益高級區域經理黃慶德表示,屯門新屯門中心7座高層C室,面積462方呎,獲區內上車客垂青,以475萬購入作自住,呎價10281元,稍低於市價。

新屯門中心475萬成交

  世紀21家天下分行經理黎振傑表示,大角嘴奧柏御峰2座高層E室,面積353方呎,1房間隔,以635萬沽出,呎價17989元。

  美聯助理區域經理林振聲表示,將軍澳新寶城2座頂層連天台戶,面積378方呎,連269呎天台,屬兩房間隔,獲上車客以628萬承接,呎價16614元。

新寶城獲上車客承接

  利嘉閣助理分區董事黃永全透露,元朗YOHO MIDTOWN第5座中低層A室,面積約362方呎,終以630萬沽出,呎價約17403元。

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■政治事件持續,二手頻錄低市價交投。








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