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屋苑錄減價成交個案

據《星島地產網》報道,二手再錄減價成交個案,美聯首席高級營業經理劉世華表示,將軍澳日出康城首都3座左翼低層C室,面積519方呎,兩房間隔,原叫價700萬,減至655萬易手,呎價12620元。原業主於08年以352.6萬購入,是次轉手帳面獲利302.4萬,升值86%。

首都兩房655萬易手

世紀21奇豐分行經理黃宗信表示,馬鞍山錦鞍苑寶鞍閣低層2室,面積554方呎,三房間隔,原叫價650萬,減價60萬,以590萬(自由市場價)易手,呎價10650元。

中原分行經理陳家富稱,屯門大興花園1期1座中層A室,面積428方呎,兩房間隔,原叫價500萬,減價20萬,以480萬易手,呎價11215元,買家為外區上車客。原業主於96年以121萬購入,帳面獲利359萬元,單位升值近3倍。

利嘉閣分區董事余文偉稱,長沙灣海柏匯低層A室,面積207方呎,開放式間隔,望市景,以410萬沽出,呎價19807元。據悉,原業主於16年5月以302.7萬購入,現轉手帳面獲利107.3萬離場,賺價約35%。

瓏門呎價1.49萬沽

中原副區域營業經理曾俊賢稱,屯門瓏門5座中層C室,面積488方呎,兩房間隔,原叫價830萬,減至727.3萬沽出,呎價14904元,買家為上車客。

原業主於12年10月以453萬買入單位,帳面獲利274.3萬元,單位升值61%。








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