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青盛苑自由市場價460萬

【本報訊】青衣區本月暫錄約40宗成交,當中資助房屋市場佔3成,而新近易手的青盛苑高層單位,以460萬元沽出。

利嘉閣高級分區市務經理彭錦添指,屬單幢式居屋的青盛苑,剛錄得A座高層24室成交,實用面積381平方呎,以自由市場價460萬元沽出,實用呎價12,073元,屬市價,同時亦為屋苑本月首宗成交。而比鄰青華苑,本月亦暫錄得1宗成交,為E座高層4室,實用面積645平方呎,以居二價515萬元易手,實用呎價7,984元。

青衣本月暫40宗二手成交

彭氏指,青衣區本月暫錄約40宗二手成交,當中居屋及公屋屋苑佔12宗,佔比約3成,而自由市場平均成交呎價約12,000餘元。

另外,世紀21奇豐區域經理吳元利表示,沙田愉翠苑愉滿閣C座低層01室,實用面積650平方呎,3房套房間隔,望內園景觀。單位於兩星期前以850萬元放售,現累減12萬元,減幅約1.4%,於自由市場以838萬元沽出,實用呎價12,892元。原業主於2010年於自由市場以323萬元購入,持貨10年現轉手帳面獲利515萬元,期內單位升值近1.6倍。








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