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投資者沽麗港城三伙 屋苑突回勇 紛錄連環成交

  二手市場靠穩,屋苑成交量突回勇,紛錄連環成交,其中麗港城獲投資者連沽3伙,成交呎價介乎1.39萬至1.47萬,至於南豐新邨亦連錄三宗成交,其三房戶以每呎1.71萬沽。

市場指,觀塘麗港城獲投資者連沽3伙,包括37座高層E室、38座低層D室,面積同為687方呎,均屬3房單位,成交價分別為988萬及960萬成交,呎價14381元及13973元。另外,35座高層C室,面積517方呎,2房間隔,以763.8萬成交,呎價14774元,低市價約3%。

成交呎價1.39萬至1.47萬

  美聯區域經理謝志遠表示,屯門卓爾居7座高層F室,面積706方呎連天台,以1198萬成交,呎價16968元,造價創屋苑新高。

  市場消息指,鰂魚涌康怡花園J座低層12室,面積902方呎,3房套間隔,以1610萬成交,呎價17849元,成交價創屋苑年內新高。

卓爾居1198萬破頂

  港置助理營業經理譚征表示,九龍灣德福花園U座高層8室,面積588方呎,2房間隔,以885萬成交,呎價15051元,造價創屋苑年內新高。

  區內代理指,天水圍嘉湖山莊景湖居12座高層C及D室相連戶,面積1090方呎,獲同一組買家分兩份合約購入,成交價共1162萬,呎價10661元。

南豐連錄三成交

  中原首席分區經理楊文傑表示,鰂魚涌南豐新邨於日前連錄3成交,包括9座極高層A室,面積570方呎,3房間隔,以980萬將單位易手,呎價17193元。

  利嘉閣分行經理凌暉表示,將軍澳中心2期10座中層F室,面積約406方呎,2房間隔,以730萬獲承接,呎價約17980元。

嘉湖相連戶每呎1.06萬

  中原分區營業經理莊素娟表示,鰂魚涌太古城富山閣高層A室,面積690方呎,3房套間隔,以1380萬成交,呎價20000元。

  世紀21奇豐分行經理林成豐表示,馬鞍山天宇海6B座高層C室,面積751方呎,3房連貯物室間隔,以985萬沽出,呎價13116元。

  祥益區域董事袁思賢表示,屯門兆禧苑E座高層12室,面積363方呎,1房間隔,以465萬(自由市場價)沽出,呎價12810元。

太古城呎價兩萬

  美聯高級分區營業經理黃麗貞表示,將軍澳日出康城領都2座左翼中高層D室,面積714方呎,3房間隔,以945萬成交,呎價13235元。

  市場消息指,青衣區有業主連沽兩伙套現,包括翠怡花園中層A室,面積501方呎,3房戶,以730萬成交,呎價14570元。

另外,美景花園低層E室,面積360方呎,以520萬成交,呎價14444元。

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■樓市氣氛持續造好,二手再錄高價承接,亦有投資者趁機沽貨。








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