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宏暉大廈開放式500萬成交

世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,新近錄得北角宏暉大廈成交,為高層A室,實用面積243方呎,2房改開放式間隔,坐向西南,望樓景。據了解,單位原開價520萬,放盤4個月,減價20萬,終以500萬成交,實用呎價20576元。據悉,原業主於2012年3月購入上址,當時作價250萬。

兆康苑首置客485萬承接

祥益地產高級客戶經理古文彬指出,屯門居屋兆康苑有2房單位獲區內首置客承接,為D座中層3室,實用面積455方呎。據了解,該買家鍾情單位廳房均坐擁內園景觀,附設企理裝修,加上原業主願意減價10萬,而且屋苑坐落於公共交通交匯處,買家遂便決定以485萬(自由市場價)購入上址作自住,實用呎價約10659元,屬市價。據悉,原業主於2009年以約87萬購入,是次轉手帳面獲利高達398萬。

盈利大廈高層535萬易手

金滙地產組別經理黃汶怡透露,新近促成黃大仙盈利大廈市景戶買賣,為高層B室,2房1廳間隔,坐向東方,實用面積301方呎,以535萬易手,實用呎價約17774元。資料顯示,原業主於2011年買入,當時購入價240萬,業主持貨9年,帳面獲利295萬。

淘大花園外區客呎價15897元購入

美聯物業高級營業經理黃家明稱,九龍灣淘大花園有2房單位在放盤1個月後獲外區客購入,E座低層05室,實用面積390方呎,成交價約620萬,實用呎價15897元。據了解,原業主於2012年1月以246.8萬購入,是次轉手帳面大幅獲利373.2萬。








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