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淺水灣麗景園8330萬易手

  市場消息指,淺水灣麗景園3座中層36室,2576呎,連2車位以8330萬成交,呎價32337元,稍低於市價。原業主於1990年以200萬購入,30年間升值30萬,升幅逾40倍。

  美聯首席高級營業經理林懋霖表示,西半山殷然低層E室連租約單位,約736方呎,為2房間隔,原叫價約2000萬,議價後獲外區長綫投資客以約1900萬購入,呎價約25815元。原業主於2016年5月以約1736.9萬購入,帳面獲利約163.1萬,升值約1成。

殷然呎價25815元

  中原高級分區聯席董事伍國俊表示,太子道嘉華閣高層連天台戶,1024方呎,屬3房套房間隔,開價約2180萬,連2車位以1728萬成交,呎價16875元。原業主於2008年11月以800萬購入,持貨12年,帳面獲利928萬,升值約1.2倍。

荷李活華庭1420萬成交

  世紀21奇豐營業董事廖振雄表示,西貢蠔涌村單號屋全幢村屋,建築面積2100方呎,4房2廳間隔,連天台約700方呎,以1700萬承接,建築面積呎價8095元。

  中原資深分區營業經理簡英譓表示,上環荷李活華庭A座低層E室,766方呎,3房間隔,以1420萬成交,呎價18538元。原業主於2008年1月以575萬買入,帳面獲利845萬,升值147%。

  利嘉閣分行經理梁志偉透露,大潭紅山半島D區棕櫚徑單號屋,約2623方呎,為4房雙套,月租12萬,呎租約46元。

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■淺水灣麗景園中層戶,連2車位以8330萬成交。








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