| 農曆新年前後屬樓市傳統淡季，二手樓市交投轉靜，連帶獲利成交亦跟隨減少。本報統計顯示，2月錄約56宗帳面獲利300萬或以上個案，按月減少46%；涉及47個屋苑，按月減少約36%；帳面賺幅36.8%至120倍，較1月14.2%至29.4倍大幅擴大。其中，大埔滌濤山一幢單號洋房，原業主持貨21年轉售，帳面勁賺3175萬，為上月帳面獲利金額最多一宗成交個案；銅鑼灣寶漢大廈一個2房單位，原業主持貨約57年轉售，單位升值120倍，成為上月「賺幅王」。 上月錄得的獲利成交中，滌濤山帳賺金額最多。世紀21灝天董事徐錦鴻表示，滌濤山一幢單號洋房，面積2717方呎，4房雙套間隔，附連約2800方呎花園，以4618萬沽出，呎價16997元。據悉，原業主於2003年斥資1443萬購入，持貨21年轉售，帳面獲利3175萬，帳面賺幅2.2倍。 銅鑼灣寶漢升值120倍 中原分行副分區營業經理周世康表示，銅鑼灣寶漢大廈高層F室，面積484方呎，2房間隔，放盤時叫價約600萬，累減約164.4萬之後，以435.6萬成交，呎價9000元。原業主於1967年以3.6萬買入，持貨約57年轉售，帳面獲利432萬，帳面賺幅達120倍。 海怡半島3房獲利1165萬 至於名列上月帳面獲利金額第二高的為鴨脷洲海怡半島一個中層單位。美聯分行聯席區域經理林潤強表示，該屋苑13A座中層F室，面積約882方呎，3房套連儲物房間隔，以1550萬成交，呎價約17574元。原業主於1992年以約385萬購入，持貨32年，獲利約1165萬，帳面賺幅逾3倍。
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